1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市北区
14.5万円/㎡
前年比-50.4%
ライオンズマンション西鈴蘭台第3
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 63.93㎡の場合
相場
1,861万円
29.1万円/㎡
1,200
1,641
2,081
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,081万円
25.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション西鈴蘭台第3
1,990万円（31.1万円/㎡）/ 6階 / 63.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 1,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,790万円 | 28.0万円 | 6階 | 63.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 1,790万円 | 28.0万円 | 6階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 29.6万円 | 6階 | 63.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 1,890万円 | 29.6万円 | 6階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 22.8万円 | 6階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 1,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 63.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,748万円 | 27.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 31.1万円 | 3階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/17 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,690万円 | 23.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/12 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 1,350万円 | 24.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,890万円 | 26.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/30 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 1,790万円 | 24.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/15 | ワコーレオーキッドガーデン 神戸市北区鈴蘭台東町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市北区では50.4%下落しています。